2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.2万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市南区
43.6万円/㎡
前年比-18.4%
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グランディアソラーレ長丘
福岡県福岡市南区長丘四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩38分
2015年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 71.88㎡の場合
相場
3,616万円
50.3万円/㎡
2,279
3,170
4,062
4,953
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,170万円〜4,062万円
44.1万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
グランディアソラーレ長丘
3,380万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,380万円 | 47.0万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 41.6万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,800万円 | 37.5万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,850万円 | 38.2万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,930万円 | 39.2万円 | 2階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は50.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | グランディアソラーレ長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/28 | ファーネストプレミアムクラス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,780万円 | 57.1万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/25 | パークアソシア長丘翠景 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅31分 | 2,690万円 | 45.2万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | エイルマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 高宮駅36分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/06 | DOOPVILLAGE大楠 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅10分 | 3,080万円 | 48.9万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/15 | モントーレ長丘パークスクエア 福岡市南区長丘一丁目 | 高宮駅27分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/16 | グランドオーク寺塚サウス 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/22 | トラスト野間大池公園レジデンス 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | サーパス高宮東 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/06 | モントーレ長住セントラルパーク 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/26 | フリーディア野間プリュス 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅14分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファーネスト長住ルシエ 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅42分 | 4,290万円 | 54.8万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | アクセス高宮通 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 4,470万円 | 53.4万円 | 83.71㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/05 | ヒューマインド高宮南 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅9分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | オーヴィジョン塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヒューマインド筑紫丘公園 福岡市南区若久団地 | 高宮駅18分 | 3,998万円 | 52.0万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/18 | クリオ大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 3,450万円 | 57.7万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/19 | フリーディア大橋駅前プレミアム 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 4,190万円 | 57.1万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/30 | ファーネスト大橋二丁目プレシャス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/05 | サンリヤン大橋3丁目 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅9分 | 3,290万円 | 49.3万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランフォーレ大橋テラス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅15分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/26 | アルファステイツ大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅14分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | オーヴィジョン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅21分 | 2,650万円 | 37.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/23 | ヒューマインドシティオアシス 福岡市南区折立町 | 井尻駅13分 | 3,730万円 | 50.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/23 | エイリックスタイル大橋南ザ・テラス 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/17 | グランフォーレ大橋南 福岡市南区野多目一丁目 | 大橋駅22分 | 3,298万円 | 46.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/23 | イクシオン折立アクロスガーデン 福岡市南区折立町 | 井尻駅8分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市南区では18.4%下落しています。
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